Обзор цен в районе Чернг Талай

Рассчитано по объектам, которые есть у нас сейчас, а не по всему рынку — используйте как приблизительный ориентир.

Медиана

2.89 млн ฿

От

2.49 млн ฿

До

5.49 млн ฿

Цена за кв.м

97 096 ฿

Продажа

7 объектов

Аренда

1 объектов

Цена за квадратный метр рассчитана по 4 объектам с указанной жилой площадью. Это медиана для приблизительного сравнения — реальная цифра зависит от состояния, возраста здания и точного расположения.

Кондоминиум 6Отдельный дом 1Дом на две семьи 1

Рассчитано по 8 объектам, которые мы ведём лично · данные на 31 окт. 2026 г. · Методика расчёта → · Сравнить все районы →

Наводнения в районе Чернг Талай за 11 лет

Собрано из новостей и официальных сообщений, не наша оценка — нажмите название издания, чтобы прочитать оригинал

Сообщения о наводнениях за 5 из 11 лет, сильнее всего в окт. 2024 г. (Сильное, вода в домах), последнее 20 мая 2026 г.

Лет с сообщениями

5из 11 лет

Сильнее всего

окт. 2024 г.

Сильное, вода в домах · Soi Hua Khuan Nuea near Phuket FantaSea complex

Последнее

20 мая 2026 г.

Умеренное, легковым машинам трудно проехать · Soi Cherng Talay 4 near the Roma Hotel

Дренажные проекты в новостях

Новостей о проектах в этом районе не найдено

По годам, 2016–2026 · цвет = самый сильный уровень за год

1617181920212223242526

Сильное, вода в домахУмеренное, легковым машинам трудно проехатьЗатопление дорогСообщалось, уровень не указанСообщений не найдено

Последние сообщения по району

20 мая 2026 г. Умеренное, легковым машинам трудно проехать Soi Cherng Talay 4 near the Roma Hotel The Phuket News
22 окт. 2025 г. Умеренное, легковым машинам трудно проехать ถนนสายเชิงทะเล หน้าบลูทรี ผู้จัดการ A
22 окт. 2025 г. Сообщалось, уровень не указан Cherng Talay district The Thaiger A
22 окт. 2025 г. Сообщалось, уровень не указан Choeng Thale Bangkok Post A
24 мая 2025 г. Умеренное, легковым машинам трудно проехать Soi Pasak 1 The Phuket News
16 апр. 2025 г. Затопление дорог ซอยป่าสัก 1 ต.เชิงทะเล Thai PBS

Показать ещё 30

6 окт. 2024 г. Сильное, вода в домах Soi Hua Khuan Nuea near Phuket FantaSea complex The Phuket News
6 окт. 2024 г. Сильное, вода в домах Bang Wan area The Phuket News
13 сент. 2024 г. Затопление дорог หน้าสวนน้ำบลูทรี ข่าวสด
13 сент. 2024 г. Затопление дорог เชิงทะเลซอย 8 ข่าวสด
13 сент. 2024 г. Сильное, вода в домах ลายันซอย 7 ข่าวสด
13 сент. 2024 г. Сообщалось, уровень не указан หลังวัดเชิงทะเลซอย 4 ข่าวสด
13 сент. 2024 г. Сообщалось, уровень не указан บางเทาซอย 7/2 ข่าวสด
19 авг. 2024 г. Затопление дорог in front of Surin Plaza · in front of HomePro on Soi 8 · in front of Blue Tree Water Park The Phuket News
1 июл. 2024 г. Умеренное, легковым машинам трудно проехать บ้านป่าสัก ต.เชิงทะเล ไทยรัฐ A
30 июн. 2024 г. Сильное, вода в домах Pasak 1 · Pasak 8 The Thaiger A
30 июн. 2024 г. Сильное, вода в домах Pasak 1 · Pasak 8 The Phuket News A
30 июн. 2024 г. Сильное, вода в домах Moo Baan 1-6 in Cherng Talay The Phuket News A
30 июн. 2024 г. Затопление дорог สวนน้ำบลูทรี จส.100 A
30 июн. 2024 г. Сообщалось, уровень не указан หน้าสวนน้ำบลูทรีเชิงทะเล จส.100 A
30 июн. 2024 г. Затопление дорог สวนน้ำบลูทรี Thai PBS A
30 июн. 2024 г. Затопление дорог road in front of Blue Tree Choeng Thale Hotel The Nation A
30 июн. 2024 г. Сильное, вода в домах Blue Tree complex entrance · Cherng Talay Police Station · Porto shopping complex The Phuket News A
30 июн. 2024 г. Затопление дорог ตลาดนัดบางเทา จส.100 A
30 июн. 2024 г. Затопление дорог ตลาดนัดบางเทา Thai PBS A
29 июн. 2024 г. Сообщалось, уровень не указан หมู่ที่ 1-6 ตำบลเชิงทะเล ผู้จัดการ A
22 сент. 2023 г. Сообщалось, уровень не указан ซอยเชิงทะเล 2 สวท.ภูเก็ต (ทางการ)
16 окт. 2022 г. Сообщалось, уровень не указан Cherng Talay The Phuket News A
16 окт. 2022 г. Затопление дорог หมู่ที่ 1 ซอยข้างเทศบาลตำบลเชิงทะเล ฐานเศรษฐกิจ A
16 окт. 2022 г. Затопление дорог ห้องเช่าหลังธนาคารไทยพานิชย์ ฝั่งตรงข้ามโรงพักเชิงทะเล ตำบลเชิงทะเล ฐานเศรษฐกิจ A
16 окт. 2022 г. Сообщалось, уровень не указан ต.เชิงทะเล Thai PBS A
16 окт. 2022 г. Сообщалось, уровень не указан หลังโรงเรียนบ้านท่าเรือ ซอยข้างเทศบาลตำบลเชิงทะเล ไทยรัฐ A
16 окт. 2022 г. Сильное, вода в домах ห้องเช่าหลังธนาคารไทยพาณิชย์ ฝั่งตรงข้ามโรงพักเชิงทะเล ไทยรัฐ A
16 окт. 2022 г. Сообщалось, уровень не указан Cherng Talay The Thaiger A
16 окт. 2022 г. Сильное, вода в домах ซอยข้างเทศบาลตำบลเชิงทะเล หลังโรงเรียนบ้านท่าเรือ ฐานเศรษฐกิจ A
16 окт. 2022 г. Сильное, вода в домах ห้องเช่าหลังธนาคารไทยพาณิชย์ ฝั่งตรงข้ามโรงพักเชิงทะเล ฐานเศรษฐกิจ A

Сравнить все районы Пхукета Как собраны данные

Источники: 11 изданий · 36 сообщений (24 подтверждены минимум двумя изданиями) · проверено 16 сент. 2026 г. Данные показывают, где сообщалось о наводнении, а не то, что затопило каждый дом в районе. Уровень воды сильно различается в пределах нескольких сотен метров, а год без сообщений не значит, что наводнения не было. Перед решением спросите соседей и проверьте уровень отсыпки участка.

Какой бюджет и доход нужны для этого района

Оценка от медианной цены района по ориентиру «платежи не более 40% дохода», которым руководствуются многие тайские банки

Медианная цена в этом районе — 2.89 млн ฿. При взносе 10% и кредите на 30 лет под 6% платёж составит около 15 594 ฿ в месяц, поэтому банки обычно ожидают совокупный доход заёмщиков примерно от 38 986 ฿ в месяц.

Посчитать со своими цифрами →

Реальная сумма зависит от критериев конкретного банка, а также от дохода, профессии, стажа и кредитной истории заёмщика. Это лишь ориентир для планирования.