卡图 地段价格概览
根据我们目前手上的房源计算，并非整体市场数据 — 可作为粗略参考。
每平方米价格根据 40 套标明使用面积的房源计算，为粗略比较用的中位数。实际价格还取决于房屋状况、楼龄以及在巷内的具体位置。
公寓 48独栋别墅 19联排别墅 11泳池别墅 4双拼别墅 4别墅 1其他 1
卡图 近 11 年洪水记录
整理自新闻报道与官方通报，非本站评估——点击媒体名称可阅读原文
11 年中有 4 年有洪水报道，最严重为 2024年6月（严重，水进入房屋），最近一次 2026年7月1日
最严重
2024年6月
严重，水进入房屋 · Phakdee Village
最近一次
2026年7月1日
道路积水 · in front of Wat Kathu
2016 至 2026 逐年 · 颜色为当年最严重等级
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严重，水进入房屋中等，小型车难以通行道路积水有报道，未说明水位未找到报道
该区域最新报道
再看 20 条
- 2025年10月20日 道路积水 Kathu-Sam Kong road Bangkok Post
- 2025年4月16日 道路积水 ถ.พระภูเก็ตแก้ว หมู่ที่ 2 ต.กะทู้ Thai PBS
- 2024年9月18日 有报道，未说明水位 Wat Kathu · Siko Market · Simon Cabaret Phuket Bangkok Post
- 2024年8月19日 道路积水 Si Kor Intersection · entrance of Soi Kuan Yang · in front of Kusoldharm Phuket Foundation The Phuket News
- 2024年6月30日 中等，小型车难以通行 Phakdee Village · Sinthao Village The Thaiger A
- 2024年6月30日 有报道，未说明水位 road behind Loch Palm Golf Course The Thaiger A
- 2024年6月30日 严重，水进入房屋 Phakdee Village · Sinthao Village · Loch Palm The Phuket News A
- 2024年6月30日 有报道，未说明水位 Kathu District The Phuket News A
- 2024年6月30日 有报道，未说明水位 บริเวณโค้งวัดกะทู้ จส.100 A
- 2024年6月30日 有报道，未说明水位 สนามกอล์ฟล็อคปาล์มกะทู้ จส.100 A
- 2024年6月30日 有报道，未说明水位 ดีคอนโดกะทู้ถึงหน้าเทศบาลกะทู้ จส.100 A
- 2024年6月30日 严重，水进入房屋 หลังสนามกอล์ฟล็อคปาล์ม Thai PBS A
- 2024年6月30日 中等，小型车难以通行 ถนนหลังโรงเรียนนานาชาติ-นาเกาะ กระทู้ Thai PBS A
- 2024年6月30日 严重，水进入房屋 houses along the road behind the Loch Palm Golf Club The Nation A
- 2024年6月30日 严重，水进入房屋 Loch Palm golf course area The Phuket News A
- 2024年6月30日 有报道，未说明水位 Kathu district The Thaiger A
- 2024年6月29日 严重，水进入房屋 ชุมชนปั๊กกั้วหลาว · ชุมชนบ้านภักดี · ชุมชนบ้านเหนือ ผู้จัดการ A
- 2022年11月15日 严重，水进入房屋 Kathu The Thaiger
- 2022年10月16日 道路积水 หน้าปั๊มบางจากจนถึงปั๊ม ปตท.สามแยกสนามบิน (ทล.4026) · หน้าหมู่บ้านเคหะฯเอื้ออาทร บ้านลิพอน · หน้าตลาดแม่สมปอง ถนนเทพกระษัตรี (ทล.402 ขาเข้าเมือง) Thai PBS A
- 2022年10月16日 有报道，未说明水位 ถนนสายโรงเรียนนานาชาตินานาชาติ กะทู้ ฐานเศรษฐกิจ A
新闻中的排水工程
- ขุดลอกคูคลอง ล้างท่อระบายน้ำ กำจัดวัชพืชในพื้นที่ Phuket Town, Thalang, Kathu The Thaiger
来源 9 家媒体 · 26 条报道（21 条经至少两家媒体证实）· 最后核对 2026年9月16日 本数据说明的是"曾有报道"，不代表该区域每栋房屋都被淹。几百米内水位差异很大，没有报道的年份也不代表没有洪水。决定前请询问邻居并查看项目的填土高度。
买这个地段需要多少预算与收入
按本地段中位价估算，采用「月供不超过收入 40%」这一多数泰国银行参考的标准
本地段中位价为 ฿2.79百万。首付 10%、其余贷款 30 年、利率 6% 的情况下，月供约 ฿15,055，银行通常希望借款人合计月收入约 ฿37,637 以上。
实际额度取决于各银行的标准以及借款人的收入、职业、工作年限与信用记录。此处仅为初步规划参考。
