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· 房贷计算器
月供多少,收入要多高银行才批
拖动滑块即时计算 — 每月还款额、整个贷款期的利息总额,以及泰国银行通常要求的最低收入。
想计算哪一种
已知房价 → 算月供
已知收入 → 算房价
房产价格
每月收入(含所有共同借款人)
现有的每月还款负担
车贷、信用卡、个人贷款
首付
年均利率
%
贷款年限
每月还款额
-
本金
利息
房产价格
-
需准备的首付
-
银行贷款金额
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贷款期内利息总额
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实际支付总额
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所需最低收入
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月供占收入比例
-
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银行看什么
— 泰国银行通常认为所有贷款月供合计不应超过月收入的约 40%。超过时一般会要求增加首付、降低贷款额度或增加共同借款人。实际利率多为浮动利率,前三年各年不同,因此本页数字仅为初步规划的估算,并非贷款报价。
泰国央行的贷款成数(LTV)规定会因这是第几套房产、以及前一套已还款多久而不同,且不时会有阶段性放宽措施。决定前请向拟申请的银行确认最新规定。
想知道哪套房子更容易获批贷款?
每套房产条件不同。有些评估价高于售价,银行可贷更多;有些业主愿意分担过户费用。欢迎联系我们详谈。
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