普吉镇 地段价格概览
根据我们目前手上的房源计算，并非整体市场数据 — 可作为粗略参考。
每平方米价格根据 9 套标明使用面积的房源计算，为粗略比较用的中位数。实际价格还取决于房屋状况、楼龄以及在巷内的具体位置。
公寓 10独栋别墅 7联排别墅 2其他 1
普吉镇 近 11 年洪水记录
整理自新闻报道与官方通报，非本站评估——点击媒体名称可阅读原文
11 年中有 7 年有洪水报道，最严重为 2022年11月（严重，水进入房屋），最近一次 2026年7月1日
最严重
2022年11月
严重，水进入房屋 150 厘米 · Phuket Old Town
最近一次
2026年7月1日
道路积水 · Surin Circle Clock Tower
2016 至 2026 逐年 · 颜色为当年最严重等级
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严重，水进入房屋中等，小型车难以通行道路积水有报道，未说明水位未找到报道
该区域最新报道
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- 2025年10月20日 道路积水 อุโมงค์สามกอง ไทยรัฐ
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- 2024年9月17日 道路积水 คลองบางใหญ่ · สะพานกองการแพทย์ · สะพานสี่แยกธนาคารชาร์เตอร์ กรุงเทพธุรกิจ A
- 2024年9月17日 道路积水 Tha Kraeng Intersection, Tambon Talat Nuea, Phuket Town The Phuket News A
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- 2024年6月30日 有报道，未说明水位 Phuket Town The Phuket News
- 2023年10月4日 道路积水 Soi Paniang The Phuket News
- 2023年9月4日 道路积水 streets across Phuket Town The Phuket News
- 2023年7月9日 严重，水进入房屋 Tha Kraeng Rd. · intersection of Tha Kraeng Rd. and Chao Fa East Rd. The Phuket News A
- 2023年7月9日 有报道，未说明水位 Tha Kraeng Road The Thaiger A
- 2022年11月15日 道路积水 business district The Nation A
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- 2022年10月19日 有报道，未说明水位 Phuket Town · Klong Bang Yai area The Phuket News
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- 2022年10月16日 道路积水 ชุมชนย่านเมืองเก่าภูเก็ต ถนนถลาง เขตเทศบาลนครภูเก็ต ฐานเศรษฐกิจ A
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新闻中的排水工程
- เมืองภูเก็ต: แจกกระสอบทรายให้ประชาชนในตลาดเหนือ ตลาดใหญ่ และแจกกำแพงกันน้ำชั่วคราวให้ชุมชนหลวงพ่อ The Thaiger
- โครงการให้ผู้ต้องขังขุดลอกท่อระบายน้ำและคูคลองในหลายถนนของเมืองภูเก็ต งบประมาณ 500,000 บาท The Thaiger
- 2020年5月30日 สั่งให้ อปท. เร่งขุดลอกท่อระบายน้ำ ดูดเลน ทำความสะอาดร่องน้ำ สยามรัฐ
- 2022年11月15日 โครงการก่อสร้างระบบระบายน้ำมูลค่า 226 ล้านบาท เฟสแรกครอบคลุมจากสะพานพระอาราม ถึงซอยต้นโพธิ์ The Thaiger
- 2022年11月15日 วางท่อระบายน้ำใหม่และปรับปรุงท่อเดิม รวมความยาว 1,610 กิโลเมตร The Thaiger
来源 13 家媒体 · 50 条报道（33 条经至少两家媒体证实）· 最后核对 2026年9月16日 本数据说明的是"曾有报道"，不代表该区域每栋房屋都被淹。几百米内水位差异很大，没有报道的年份也不代表没有洪水。决定前请询问邻居并查看项目的填土高度。
买这个地段需要多少预算与收入
按本地段中位价估算，采用「月供不超过收入 40%」这一多数泰国银行参考的标准
本地段中位价为 ฿3.59百万。首付 10%、其余贷款 30 年、利率 6% 的情况下，月供约 ฿19,371，银行通常希望借款人合计月收入约 ฿48,429 以上。
实际额度取决于各银行的标准以及借款人的收入、职业、工作年限与信用记录。此处仅为初步规划参考。
