威集 地段价格概览
根据我们目前手上的房源计算，并非整体市场数据 — 可作为粗略参考。
每平方米价格根据 18 套标明使用面积的房源计算，为粗略比较用的中位数。实际价格还取决于房屋状况、楼龄以及在巷内的具体位置。
公寓 19独栋别墅 11联排别墅 11双拼别墅 6其他 2
威集 近 11 年洪水记录
整理自新闻报道与官方通报，非本站评估——点击媒体名称可阅读原文
11 年中有 5 年有洪水报道，最严重为 2025年4月（严重，水进入房屋），最近一次 2025年10月23日
最严重
2025年4月
严重，水进入房屋 · หมู่บ้านเจ้าฟ้า หลังโตโยต้า หมู่ที่ 2 ต.วิชิต
最近一次
2025年10月23日
中等，小型车难以通行 · ถนนเจ้าฟ้าตะวันออก บริเวณหน้าโรงเรียนนาบอนรอยต่อวิชิต-ฉลอง
2016 至 2026 逐年 · 颜色为当年最严重等级
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严重，水进入房屋中等，小型车难以通行道路积水有报道，未说明水位未找到报道
该区域最新报道
- 2025年10月23日 中等，小型车难以通行 ถนนเจ้าฟ้าตะวันออก บริเวณหน้าโรงเรียนนาบอนรอยต่อวิชิต-ฉลอง แนวหน้า
- 2025年6月10日 有报道，未说明水位 Wichit The Phuket News
- 2025年5月24日 道路积水 near Wichit Songkhram Rd and Muang Thong Road The Phuket News
- 2025年5月14日 有报道，未说明水位 Wichit School The Phuket News
- 2025年4月16日 中等，小型车难以通行 ถนนเจ้าฟ้าตะวันตกหน้าห้างคิงพาวเวอร์ Thai PBS
- 2025年4月16日 道路积水 ตลาดสี่มุมเมือง · หน้าโรงพยาบาลดีบุก Thai PBS
再看 11 条
- 2025年4月16日 严重，水进入房屋 หมู่บ้านเจ้าฟ้า หลังโตโยต้า หมู่ที่ 2 ต.วิชิต Thai PBS
- 2025年4月16日 道路积水 หน้าโรงเรียนดาวรุ่ง Thai PBS
- 2024年9月16日 有报道，未说明水位 various roads across Tambon Wichit The Phuket News
- 2024年9月16日 中等，小型车难以通行 Chao Fa West Rd in front of Wat Chalong The Phuket News
- 2024年9月16日 道路积水 Chao Fa East Rd in front of Wat Ladthi Wanaram (Wat Tai) · near Baan Nabon The Phuket News
- 2024年6月30日 有报道，未说明水位 Chaofa Village The Thaiger
- 2024年6月30日 中等，小型车难以通行 Chaofa Village The Phuket News
- 2023年7月9日 有报道，未说明水位 intersection of Tha Kraeng Road and Chao Fa East Road The Thaiger
- 2022年11月15日 中等，小型车难以通行 Wichit subdistrict The Nation
- 2022年10月18日 中等，小型车难以通行 หน้าหมู่บ้านแลนด์แอนด์เฮ้าส์ ถนนเจ้าฟ้าตะวันออก ประชาชาติ
- 2016年8月25日 道路积水 Chao Fah West Road The Thaiger
新闻中的排水工程
- วิชิต: เก็บกู้ต้นไม้และขยะที่กีดขวางทางน้ำรอบ Chao Fa Village, Phuket Villa Daorung, Baan Suan Muang Thong และขุดลอกโคลนตามถนน Khao Khad–Ao Yon The Thaiger
来源 6 家媒体 · 17 条报道（0 条经至少两家媒体证实）· 最后核对 2026年9月16日 本数据说明的是"曾有报道"，不代表该区域每栋房屋都被淹。几百米内水位差异很大，没有报道的年份也不代表没有洪水。决定前请询问邻居并查看项目的填土高度。
买这个地段需要多少预算与收入
按本地段中位价估算，采用「月供不超过收入 40%」这一多数泰国银行参考的标准
本地段中位价为 ฿3.49百万。首付 10%、其余贷款 30 年、利率 6% 的情况下，月供约 ฿18,832，银行通常希望借款人合计月收入约 ฿47,080 以上。
实际额度取决于各银行的标准以及借款人的收入、职业、工作年限与信用记录。此处仅为初步规划参考。
