珂桥 地段价格概览
根据我们目前手上的房源计算，并非整体市场数据 — 可作为粗略参考。
每平方米价格根据 3 套标明使用面积的房源计算，为粗略比较用的中位数。实际价格还取决于房屋状况、楼龄以及在巷内的具体位置。
独栋别墅 16联排别墅 3公寓 2双拼别墅 1泳池别墅 1
珂桥 近 11 年洪水记录
整理自新闻报道与官方通报，非本站评估——点击媒体名称可阅读原文
11 年中有 4 年有洪水报道，最严重为 2024年7月（严重，水进入房屋），最近一次 2026年7月1日
最严重
2024年7月
严重，水进入房屋 · หมู่บ้านจัดสรร ต.เกาะแก้ว
最近一次
2026年7月1日
有报道，未说明水位 · Koh Kaew
2016 至 2026 逐年 · 颜色为当年最严重等级
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严重，水进入房屋中等，小型车难以通行道路积水有报道，未说明水位未找到报道
该区域最新报道
再看 10 条
- 2024年6月30日 中等，小型车难以通行 Koh Kaew area The Phuket News A
- 2024年6月30日 道路积水 Koh Kaew The Phuket News A
- 2024年6月30日 有报道，未说明水位 หน้ารร.มุสลิมเกาะแก้ว · เส้นทางลัดจากเกาะแก้วไปพิพิธภัณฑ์เหมืองแร่กะทู้ · เส้นทางถนนเส้นในโรงไฟฟ้าเกาะแก้ว-แพครูวิทย์ จส.100 A
- 2024年6月30日 中等，小型车难以通行 บ้านเกาะแก้ว Thai PBS A
- 2024年6月30日 有报道，未说明水位 หน้าโรงเรียนมุสลิมเกาะแก้ว Thai PBS A
- 2024年6月30日 道路积水 Ban Koh Kaew community The Nation A
- 2024年6月30日 有报道，未说明水位 Koh Kaew The Phuket News A
- 2024年6月30日 道路积水 Koh Kaew The Thaiger A
- 2022年10月16日 严重，水进入房屋 Thepkrasattri Rd northbound from the U-turn in front of the Isuzu dealership in Koh Kaew to Heroines Monument The Phuket News A
- 2022年10月16日 有报道，未说明水位 เกาะแก้ว ฐานเศรษฐกิจ A
来源 8 家媒体 · 16 条报道（12 条经至少两家媒体证实）· 最后核对 2026年9月16日 本数据说明的是"曾有报道"，不代表该区域每栋房屋都被淹。几百米内水位差异很大，没有报道的年份也不代表没有洪水。决定前请询问邻居并查看项目的填土高度。
买这个地段需要多少预算与收入
按本地段中位价估算，采用「月供不超过收入 40%」这一多数泰国银行参考的标准
本地段中位价为 ฿5.29百万。首付 10%、其余贷款 30 年、利率 6% 的情况下，月供约 ฿28,545，银行通常希望借款人合计月收入约 ฿71,362 以上。
实际额度取决于各银行的标准以及借款人的收入、职业、工作年限与信用记录。此处仅为初步规划参考。
