รวมค่าใช้จ่ายวันโอนทั้งหมด
-
ค่าธรรมเนียมการโอน 2% ของราคาประเมิน-
ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3%-
อากรแสตมป์ 0.5%-
ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย-
รวมทั้งสิ้น-
อ่านตรงนี้ก่อนใช้ตัวเลข — ค่าธรรมเนียมคิดจาก ราคาประเมินของกรมที่ดิน ซึ่งมักต่ำกว่าราคาซื้อขายจริงพอสมควร ถ้ายังไม่รู้ราคาประเมินให้ถือว่าตัวเลขที่ได้เป็นเพดานบนไว้ก่อน ส่วนภาษีธุรกิจเฉพาะจะเก็บเมื่อผู้ขายถือครองไม่ถึง 5 ปี และไม่ได้มีชื่อในทะเบียนบ้านครบ 1 ปี ถ้าไม่เข้าเงื่อนไขนี้จะเสียอากรแสตมป์ 0.5% แทน
ตัวเลขทั้งหมดเป็นการประมาณการเพื่อวางแผนเท่านั้น อัตราค่าธรรมเนียมมีมาตรการลดหย่อนของรัฐเป็นช่วงๆ ในบางปีและมีเงื่อนไขราคาบ้านกำกับ อีกทั้งกรณีผู้ขายเป็นนิติบุคคลจะคิดภาษีหัก ณ ที่จ่ายคนละแบบ (1% ของราคาที่สูงกว่า) — ก่อนวันโอนจริงควรสอบถามสำนักงานที่ดินในพื้นที่เพื่อยืนยันอีกครั้งครับ
