ภาพรวมราคาโซนป่าคลอก
คำนวณจากทรัพย์ที่เรามีในมือ ณ ตอนนี้ ไม่ใช่ราคาประกาศจากทั้งตลาด — ใช้เทียบคร่าวๆ ได้ครับ
บ้านเดี่ยว 9ทาวน์เฮาส์ 3พูลวิลล่า 2บ้านแฝด 2ที่ดิน 1
น้ำท่วมโซนป่าคลอก ย้อนหลัง 11 ปี
รวบรวมจากรายงานข่าวและประกาศทางการ ไม่ใช่การประเมินของเรา — กดชื่อสำนักข่าวเพื่ออ่านต้นทาง
มีรายงานน้ำท่วม 3 จาก 11 ปี หนักสุด มิ.ย. 2567 (หนัก น้ำเข้าบ้าน) ล่าสุด 1 ก.ค. 2567
หนักสุด
มิ.ย. 2567
หนัก น้ำเข้าบ้าน · Moo Baan 1-9 in Pa Khlok
ล่าสุด
1 ก.ค. 2567
มีรายงาน ไม่ระบุระดับ · ตำบลป่าคลอก
โครงการแก้ไขที่มีข่าว
0
ไม่พบข่าวโครงการในทำเลนี้
รายปี 2559 ถึง 2569 · สีตามระดับสูงสุดของปีนั้น
5960616263646566676869
หนัก น้ำเข้าบ้านปานกลาง รถเล็กผ่านลำบากท่วมขังบนถนนมีรายงาน ไม่ระบุระดับไม่พบรายงาน
รายงานล่าสุดในทำเลนี้
- 1 ก.ค. 2567 มีรายงาน ไม่ระบุระดับ ตำบลป่าคลอก ไทยรัฐ A
- 30 มิ.ย. 2567 หนัก น้ำเข้าบ้าน Moo Baan 1-9 in Pa Khlok The Phuket News A
- 29 มิ.ย. 2567 มีรายงาน ไม่ระบุระดับ หมู่ที่ 1-9 ตำบลป่าคลอก ผู้จัดการ A
- 16 ต.ค. 2565 มีรายงาน ไม่ระบุระดับ Pa Khlok The Phuket News A
- 16 ต.ค. 2565 มีรายงาน ไม่ระบุระดับ Pa Khlok The Thaiger A
- 15 ก.ย. 2560 มีรายงาน ไม่ระบุระดับ Paklok area The Thaiger
รวบรวมจากข่าว 4 สำนัก · 6 รายงาน (5 รายการมีอย่างน้อย 2 สำนักยืนยัน) · ตรวจสอบล่าสุด 16 ก.ย. 2569 ข้อมูลนี้บอกว่า "เคยมีรายงาน" ไม่ได้บอกว่าบ้านทุกหลังในทำเลท่วม ระดับน้ำต่างกันมากในระยะไม่กี่ร้อยเมตร ปีที่ไม่พบรายงานไม่ได้แปลว่าไม่ท่วม ก่อนตัดสินใจควรถามเพื่อนบ้านและดูระดับถมดินของโครงการครับ
งบและรายได้ระดับไหนถึงซื้อโซนนี้ไหว
ประมาณการจากราคากลางของโซน ด้วยเกณฑ์ภาระหนี้ต่อรายได้ 40% ซึ่งเป็นแนวทางที่ธนาคารหลายแห่งใช้ประกอบการพิจารณา
ราคากลางของโซนนี้คือ 3.59 ล้านบาท — ถ้าวางดาวน์ 10% แล้วกู้ส่วนที่เหลือผ่อน 30 ปี ดอกเบี้ย 6% ค่างวดจะราว 19,371 บาท ต่อเดือน ธนาคารจึงมักอยากเห็นรายได้รวมของผู้กู้ราว 48,429 บาท ต่อเดือนขึ้นไปครับ
วงเงินจริงขึ้นอยู่กับเกณฑ์ของแต่ละธนาคาร รายได้ อาชีพ อายุงาน และประวัติเครดิตของผู้กู้ ตัวเลขนี้ใช้วางแผนเบื้องต้นเท่านั้น
