ภาพรวมราคาโซนท่าเรือ

คำนวณจากทรัพย์ที่เรามีในมือ ณ ตอนนี้ ไม่ใช่ราคาประกาศจากทั้งตลาด — ใช้เทียบคร่าวๆ ได้ครับ

ราคากลาง

3.12 ล้านบาท

เริ่มต้น

2.75 ล้านบาท

สูงสุด

11.9 ล้านบาท

ประกาศขาย

4 รายการ

บ้านแฝด 3พูลวิลล่า 1

คำนวณจากทรัพย์ 4 รายการที่ Realnonn ดูแลอยู่จริง · ข้อมูล ณ 25 ต.ค. 2569 · ดูวิธีคำนวณ → · เทียบราคาทุกโซน →

น้ำท่วมโซนท่าเรือ ย้อนหลัง 11 ปี

รวบรวมจากรายงานข่าวและประกาศทางการ ไม่ใช่การประเมินของเรา — กดชื่อสำนักข่าวเพื่ออ่านต้นทาง

มีรายงานน้ำท่วม 2 จาก 11 ปี หนักสุด ต.ค. 2565 (หนัก น้ำเข้าบ้าน) ล่าสุด 30 มิ.ย. 2567

ปีที่มีรายงาน

2จาก 11 ปี

หนักสุด

ต.ค. 2565

หนัก น้ำเข้าบ้าน · หมู่ที่ 3 บ้านท่าเรือ ตำบลศรีสุนทร

ล่าสุด

30 มิ.ย. 2567

มีรายงาน ไม่ระบุระดับ · หน้าโรงเรียนบ้านท่าเรือขาออก

โครงการแก้ไขที่มีข่าว

ไม่พบข่าวโครงการในทำเลนี้

รายปี 2559 ถึง 2569 · สีตามระดับสูงสุดของปีนั้น

5960616263646566676869

หนัก น้ำเข้าบ้านปานกลาง รถเล็กผ่านลำบากท่วมขังบนถนนมีรายงาน ไม่ระบุระดับไม่พบรายงาน

รายงานล่าสุดในทำเลนี้

30 มิ.ย. 2567 มีรายงาน ไม่ระบุระดับ หน้าโรงเรียนบ้านท่าเรือขาออก จส.100 A
30 มิ.ย. 2567 ท่วมขังบนถนน Tha Rua Monument intersection The Nation A
16 ต.ค. 2565 ปานกลาง รถเล็กผ่านลำบาก ศาลเจ้าท่าเรือ ประชาชาติ A
16 ต.ค. 2565 หนัก น้ำเข้าบ้าน หมู่ที่ 3 บ้านท่าเรือ ตำบลศรีสุนทร ไทยรัฐ A
16 ต.ค. 2565 หนัก น้ำเข้าบ้าน บ้านท่าเรือ หมู่ 3 ตำบลศรีสุนทร ฐานเศรษฐกิจ A

เทียบทุกทำเลในภูเก็ต วิธีรวบรวมข้อมูล

รวบรวมจากข่าว 5 สำนัก · 5 รายงาน (5 รายการมีอย่างน้อย 2 สำนักยืนยัน) · ตรวจสอบล่าสุด 16 ก.ย. 2569 ข้อมูลนี้บอกว่า "เคยมีรายงาน" ไม่ได้บอกว่าบ้านทุกหลังในทำเลท่วม ระดับน้ำต่างกันมากในระยะไม่กี่ร้อยเมตร ปีที่ไม่พบรายงานไม่ได้แปลว่าไม่ท่วม ก่อนตัดสินใจควรถามเพื่อนบ้านและดูระดับถมดินของโครงการครับ

งบและรายได้ระดับไหนถึงซื้อโซนนี้ไหว

ประมาณการจากราคากลางของโซน ด้วยเกณฑ์ภาระหนี้ต่อรายได้ 40% ซึ่งเป็นแนวทางที่ธนาคารหลายแห่งใช้ประกอบการพิจารณา

ราคากลางของโซนนี้คือ 3.12 ล้านบาท — ถ้าวางดาวน์ 10% แล้วกู้ส่วนที่เหลือผ่อน 30 ปี ดอกเบี้ย 6% ค่างวดจะราว 16,835 บาท ต่อเดือน ธนาคารจึงมักอยากเห็นรายได้รวมของผู้กู้ราว 42,088 บาท ต่อเดือนขึ้นไปครับ

รายได้ 50,000 ซื้ออะไรในภูเก็ตได้บ้าง → ลองใส่ตัวเลขของตัวเอง →

วงเงินจริงขึ้นอยู่กับเกณฑ์ของแต่ละธนาคาร รายได้ อาชีพ อายุงาน และประวัติเครดิตของผู้กู้ ตัวเลขนี้ใช้วางแผนเบื้องต้นเท่านั้น