ภาพรวมราคาโซนบางเทา

คำนวณจากทรัพย์ที่เรามีในมือ ณ ตอนนี้ ไม่ใช่ราคาประกาศจากทั้งตลาด — ใช้เทียบคร่าวๆ ได้ครับ

ราคากลาง

6.29 ล้านบาท

เริ่มต้น

2.19 ล้านบาท

สูงสุด

30 ล้านบาท

ราคาต่อ ตร.ม.

73,000 บาท

ประกาศขาย

6 รายการ

ให้เช่า

1 รายการ

ราคาต่อตารางเมตรคิดจากทรัพย์ 3 รายการที่ระบุพื้นที่ใช้สอยไว้ครบ เป็นค่ากลางเพื่อใช้เทียบเบื้องต้นเท่านั้น ราคาจริงขึ้นกับสภาพบ้าน อายุอาคาร และตำแหน่งในซอยด้วยครับ

พูลวิลล่า 3คอนโด 3ที่ดิน 1

คำนวณจากทรัพย์ 7 รายการที่ Realnonn ดูแลอยู่จริง · ข้อมูล ณ 12 พ.ย. 2569 · ดูวิธีคำนวณ → · เทียบราคาทุกโซน →

น้ำท่วมโซนบางเทา ย้อนหลัง 11 ปี

รวบรวมจากรายงานข่าวและประกาศทางการ ไม่ใช่การประเมินของเรา — กดชื่อสำนักข่าวเพื่ออ่านต้นทาง

มีรายงานน้ำท่วม 1 จาก 11 ปี หนักสุด ก.ย. 2567 (มีรายงาน ไม่ระบุระดับ) ล่าสุด 13 ก.ย. 2567

ปีที่มีรายงาน

1จาก 11 ปี

หนักสุด

ก.ย. 2567

มีรายงาน ไม่ระบุระดับ · บางเทาซอย 7/2

ล่าสุด

13 ก.ย. 2567

มีรายงาน ไม่ระบุระดับ · บางเทาซอย 7/2

โครงการแก้ไขที่มีข่าว

ไม่พบข่าวโครงการในทำเลนี้

รายปี 2559 ถึง 2569 · สีตามระดับสูงสุดของปีนั้น

5960616263646566676869

หนัก น้ำเข้าบ้านปานกลาง รถเล็กผ่านลำบากท่วมขังบนถนนมีรายงาน ไม่ระบุระดับไม่พบรายงาน

รายงานล่าสุดในทำเลนี้

13 ก.ย. 2567 มีรายงาน ไม่ระบุระดับ บางเทาซอย 7/2 ข่าวสด
30 มิ.ย. 2567 ท่วมขังบนถนน ตลาดนัดบางเทา จส.100 A
30 มิ.ย. 2567 ท่วมขังบนถนน ตลาดนัดบางเทา Thai PBS A

เทียบทุกทำเลในภูเก็ต วิธีรวบรวมข้อมูล

รวบรวมจากข่าว 3 สำนัก · 3 รายงาน (2 รายการมีอย่างน้อย 2 สำนักยืนยัน) · ตรวจสอบล่าสุด 16 ก.ย. 2569 ข้อมูลนี้บอกว่า "เคยมีรายงาน" ไม่ได้บอกว่าบ้านทุกหลังในทำเลท่วม ระดับน้ำต่างกันมากในระยะไม่กี่ร้อยเมตร ปีที่ไม่พบรายงานไม่ได้แปลว่าไม่ท่วม ก่อนตัดสินใจควรถามเพื่อนบ้านและดูระดับถมดินของโครงการครับ

งบและรายได้ระดับไหนถึงซื้อโซนนี้ไหว

ประมาณการจากราคากลางของโซน ด้วยเกณฑ์ภาระหนี้ต่อรายได้ 40% ซึ่งเป็นแนวทางที่ธนาคารหลายแห่งใช้ประกอบการพิจารณา

ราคากลางของโซนนี้คือ 6.29 ล้านบาท — ถ้าวางดาวน์ 10% แล้วกู้ส่วนที่เหลือผ่อน 30 ปี ดอกเบี้ย 6% ค่างวดจะราว 33,941 บาท ต่อเดือน ธนาคารจึงมักอยากเห็นรายได้รวมของผู้กู้ราว 84,851 บาท ต่อเดือนขึ้นไปครับ

รายได้ 100,000 ซื้ออะไรในภูเก็ตได้บ้าง → ลองใส่ตัวเลขของตัวเอง →

วงเงินจริงขึ้นอยู่กับเกณฑ์ของแต่ละธนาคาร รายได้ อาชีพ อายุงาน และประวัติเครดิตของผู้กู้ ตัวเลขนี้ใช้วางแผนเบื้องต้นเท่านั้น